“Zamhausln”

Co-Living – Co-Working – Co-Creating in Seyboldsdorf!

In der Hofprojekt-Gruppe finden wir uns als Menschen zusammen, die einen gemeinsamen Wohn-, Wirk- und Lebensort außerhalb der Stadt suchen, um intentional zusammen zu leben und zu gestalten.

Wir streben ein alternatives Lebensmodell in Gemeinschaft an, das über die derzeit etablierten Konzepte wie Kleinfamilie oder Single-Stadtleben hinausweist. Dabei wollen wir erkunden und lernen, wie Gemeinschaft basierend auf Respekt, Empathie, Selbstverantwortung und gegenseitiger Unterstützung gelebt werden kann.

Es entsteht eine Community von Menschen, die fest zusammenleben und auch von solchen, die abwechselnd für kürzere Zeiträume dazu kommen. So entsteht eine Gemeinschaft größer als die, die jeweils vor Ort ist und eine gute Möglichkeit bietet, sowohl einfach dazuzukommen als auch sich ändernden Lebensumständen anzupassen.

Unterstützt werden wir unter von der Stiftung trias, die mit uns gemeinsam dafür sorgt, dass unser Grund und Boden langfristig Gemeingut bleibt und für gemeinschaftliches Leben zur Verfügung steht. Wenn du uns dabei unterstützen willst, freuen wir uns über Zustiftungen!

Der Ort

Schloss Seyboldsdorf im Landkreis Landshut ist ein ehemaliges Schloss und Kloster – mit 20.000qm Grundstück und 2000qm Wohnfläche. Wir planen zunächst 20 und perspektivisch bis zu 40 private Räume sowie mehrere Wohnzimmer, Küchen, Gemeinschaftsbäder, einen Co-Working Raum und mehr von der Gruppe zu gestaltende Räume für Sauna, Werkstatt, Yogaraum und co. Auch außen herum gibt es viel zu beleben: eine Streuobstwiese, einen Badeteich, einen Burggraben…

Unsre Vision

Wir leben in einem Modell von Selbstorganisation, haben Verantwortungskreise und treffen uns regelmäßig für Gemeinschaftsbildung und Organisatorisches. Wir orientieren uns an Soziokratie, spannungsbasiertem Arbeiten und Konsent-Entscheidungen. Dabei streben wir nicht nach Perfektion, sondern nach dem nächsten guten Schritt: „good enough for now, safe enough to try“.
Konflikte gehören natürlich auch dazu. So schaffen wir einerseits immer wieder Räume, um uns auch emotional auszutauschen und zu begegnen, und committen uns andererseits, Konflikte konstruktiv, selbstverantwortlich und miteinander zu lösen. Wir lernen, reflektieren, regulieren und wachsen gemeinsam.

Wenn du mehr wissen willst – wir haben ein ausführliches Konzept und verschiedene Möglichkeiten, uns persönlich kennenzulernen. Schreib uns gerne an …

Die Startgruppe

Aktuell besteht die Projektgruppe aus 10 Personen unterschiedlichen Alters und Hintergründe. Es gibt auch schon weitere Interessierte, und natürlich wollen wir wachsen! Ein paar von uns siehst du in dieser Übersicht:

Ein Tag im Schloss Seyboldsdorf…

Stell dir vor…

…du bist Sonntag noch spätabends mit dem Zug aus München gekommen. Das Community E-Bike stand schon am Bahnhof für dich bereit. Sobald du durchs Tor trittst, spürst du dieses Gefühl von Nachhause kommen – und gleichzeitig die Neugier: Wer ist dieses Mal alles hier? Welche Energie erwartet mich? Welche Themen beflügeln die Gespräche im Co-Working Space? Welches neue Projekt entwickelt sich?

Du legst deinen Rucksack ab, checkst dich über die Community App in dein Zimmer ein. Aus der Küche hörst du das Clean-up Team und im Esszimmer hat jemand zwei Teller Abendessen zur Seite gestellt. Offenbar kommt heute noch jemand anders spät an. Du schnappst dir deinen Teller und trittst auf die Terrasse. Aus dem hinteren Teil des Burggrabens flackert Feuerschein und du hörst leise Stimmen, ein paar Akkorde auf der Gitarre. Im Innenhof sitzt eine Gruppe am Boden, vertieft in ein Rollenspiel. Die ersten springen auf, um dich zu umarmen. So landest du im Hofprojekt..

Am nächsten Morgen bietet jemand Yoga in der Kapelle an. In der großen Küche wird schon Frühstück gemacht. Du spazierst über den Burggraben und siehst, dass der Waldgarten gewachsen ist, seit du im Winter zuletzt hier warst. Dein Tag verfliegt im Co-Working, bis du am Nachmittag deinen Laptop zuklappst und dich auspowern willst. Im Westflügel wird wieder eines der temporären Zimmer saniert und jede Hilfe ist willkommen. Am Abend ist wie jeden Montag Plenum und Sharing in der Gemeinschaft. Alle kommen zusammen, um miteinander einzuchecken, Organisatorisches zu klären und die Aufgaben für die Woche zu verteilen.

Viele Menschen wohnen hier – manche sind fester Teil der Wohngemeinschaft, andere, so wie du, kommen für einen oder ein paar Monate im Jahr – zum Co-Living, Co-Working, Co-Creating. Und wieder andere sind als Förderer im Projekt, aber selten vor Ort. Insgesamt gehören fast 70 Personen zur Community. Alle gemeinsam sind wir Teil der Genossenschaft, die das Haus gekauft hat, und wir haben uns zu Beginn committed, auf mindestens zwei Jahre dabei zu sein. Regelmäßig gucken wir gemeinsam, wo das Projekt steht, welche Learnings es gibt und wie es weitergeht.

Kategorie	Details
Projektstatus	In Planung
Standort	Nähe Vilsbiburg (München‑Umland)
Entfernung zu München	Auto: ~1 h 15 min; Zug: ~1,5 h; Bahnhof Vilsbiburg (5 km), Landshut (20 km)
Eigentumsform	Genossenschaftlich
Wohnform	Gemeinschaftliches, mehrgenerationelles Wohnen
Anzahl Wohneinheiten (geplant)	Start mit ca. 20 Personen, später ca. 40 Personen
Derzeitige Teilnehmer*innen	Ca. 12 Personen (Kerngruppe + Interessierte)
Gebäude & Raumstruktur	Ehemaliges Kloster; Kombination aus privaten Zimmern und Gemeinschaftsräumen (Küchen, Wohnzimmer, Co‑Working, Gemüseanbauflächen)
Zielgruppe	Verschiedene Lebensphasen, Geschlechter, Kulturen; offen für Menschen, die gemeinschaftliches, nachhaltiges und soziales Wohnen suchen
Finanzierung	Freifinanziert (ohne öffentliche Förderung)
Letzte Aktualisierung	25. Juni 2025